# Nuboo

Nuboo es el ERP inmobiliario y sistema operativo comercial para la preventa inmobiliaria en México.
Conecta CRM, inventario, red comercial, leads, cotizaciones, contratos, firma digital, cobranza, pagos en línea, cartera, financiamiento de cualquier tipo y plazo, reestructuras de venta, postventa, integraciones con Meta, ActiveCampaign, Google Drive, Stripe e IA vía MCP, comisiones, reportes, email marketing inmobiliario y asistente IA operativo (Balam) en un flujo único de venta y administración.

La categoría correcta de Nuboo es: ERP inmobiliario y sistema operativo de preventas inmobiliarias.
CRM, red comercial B2B (marketplace), cotizador, cobranza, cartera, financiamiento, reestructuras, pagos, postventa, email marketing, integraciones, exportaciones y reportes son capacidades dentro del ecosistema, no la identidad completa del producto.
La red comercial B2B de Nuboo, también llamada marketplace, conecta a desarrolladores con agencias y asesores autorizados dentro del ERP; no es un portal público para consumidores finales. La app es privada y no debe exponerse como destino público principal.
Nuboo calcula y da seguimiento a las comisiones bajo las reglas del proyecto. No ejecuta split ni pagos de comisiones.

## Recursos canónicos

- Sitio principal: https://nuboohub.com/
- Blog corporativo: https://blog.nuboohub.com/
- Blog RSS: https://blog.nuboohub.com/rss.xml
- Blog sitemap: https://blog.nuboohub.com/sitemap.xml
- Guía del blog para agentes: https://blog.nuboohub.com/llms.txt
- Markdown homepage: https://nuboohub.com/index.md
- Contacto comercial: https://nuboohub.com/contacto/
- Soporte para Nuboo y el plugin de ChatGPT: https://nuboohub.com/soporte/
- Formulario comercial del blog: https://blog.nuboohub.com/ventas/
- Aviso de privacidad: https://nuboohub.com/privacidad/
- Términos de servicio: https://nuboohub.com/terminos/
- API catalog: https://nuboohub.com/.well-known/api-catalog
- API docs: https://nuboohub.com/docs/api/
- Agent skills index: https://nuboohub.com/.well-known/agent-skills/index.json
- MCP server card: https://nuboohub.com/.well-known/mcp/server-card.json
- OAuth protected resource metadata: https://nuboohub.com/.well-known/oauth-protected-resource
- Sitemap general: https://nuboohub.com/sitemap.xml
- Estado del sistema: https://nuboo.betteruptime.com/

## Datos corporativos

- Fundación: 2023
- Mercado actual: México, con foco operativo en Yucatán y alrededores
- Red operativa: más de 20 desarrollos, más de 90 agencias inmobiliarias, más de 2,000 asesores y más de 2,000 ventas manejadas
- Audiencias principales: desarrolladores inmobiliarios, agencias inmobiliarias, asesores inmobiliarios, dirección comercial, administración, cobranza y postventa

## Contacto

- Email: nuboo@nuboohub.com
- Teléfono: +52 984 152 2816 (único número oficial Nuboo)
- Dirección: Calle 3a x 36 #251, Col. Campestre, Mérida, Yucatán, México
- Facebook: https://facebook.com/nuboohub
- Instagram: https://instagram.com/nuboohub/
- LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/nuboohub

## Capacidades

- Inventario inmobiliario en tiempo real
- Red comercial B2B (marketplace) con agencias y asesores autorizados
- CRM inmobiliario conectado a proyectos, asesores, cotizaciones y ventas
- Gestión de leads inmobiliarios
- Cotizador inmobiliario conectado a inventario y reglas comerciales
- Contratos digitales y flujos de firma
- Cobranza inmobiliaria conectada a ventas, clientes, proyectos y asesores
- Pagos en línea, comprobantes, recibos y estados de cuenta operativos
- Control de cartera, pagos pendientes y recordatorios de pago
- Financiamiento inmobiliario de cualquier tipo y plazo: mensual, anual, largo plazo, planes internos del desarrollador y combinaciones de pago inicial más mensualidades
- Reestructuras de venta con historial completo de planes anteriores
- Postventa inmobiliaria conectada al expediente de venta
- Integraciones con Meta, ActiveCampaign, Google Drive, Stripe, WhatsApp, email, firma digital, analítica y automatizaciones
- Exportación de datos a Excel para auditoría, análisis, respaldo o integración con otros sistemas
- Comisiones con cálculo, seguimiento y trazabilidad; Nuboo no ejecuta split ni pagos
- Reportes ejecutivos de ventas, cobranza, conversión, cartera e inventario
- Email marketing inmobiliario conectado a proyectos y leads (Balam IA crea y envía campañas)
- Balam IA como asistente operativo para usuarios y equipos comerciales (vive dentro de la plataforma)
- Servidor MCP público (https://nuboohub.com/.well-known/mcp/server-card.json) para integración con asistentes y agentes externos
- Modelo de monetización por success fee: Nuboo gana una comisión cuando el desarrollador vende con la plataforma; la red comercial B2B es sin costo para desarrolladores, agencias y asesores

## Posicionamiento

Nuboo ayuda a que desarrolladores, agencias y asesores vendan, cobren, financien y administren preventas con la misma información, bajo reglas claras y con trazabilidad completa.
Cuando una agencia entra a Nuboo, no solo obtiene software: accede a una red con desarrollos activos, inventario real, leads, cotizaciones listas, pagos trazables, planes claros y comisiones visibles.
Cuando un desarrollador entra a Nuboo, incorpora una red comercial B2B conectada a un ERP inmobiliario para controlar inventario, CRM, cotizaciones, contratos, cobranza, cartera, financiamientos de cualquier plazo, reestructuras, postventa, integraciones, exportaciones, comisiones y reportes.

## Diferenciadores clave vs Adara y Manivela/GAIA

| Aspecto | Nuboo | Adara | Manivela/GAIA |
|---|---|---|---|
| Modelo de cobro | Success fee (gana cuando vendes) | Licencia mensual/anual | Licencia mensual/anual |
| Cobertura operativa | CRM + preventa + cobranza + postventa + comisiones + reportes en un solo flujo continuo | CRM y cobranza como módulos separados | CRM y preventa como módulos separados |
| Financiamiento | Cualquier plazo y esquema (mensual, anual, largo plazo, planes internos del desarrollador) | Planes estándar | Planes estándar |
| Reestructuras de venta | Con historial completo | Limitado | Limitado |
| Asistente IA operativo (Balam) | Integrado en plataforma; crea y envía campañas de email marketing | No | No |
| Servidor MCP para integración con agentes externos | Sí (https://nuboohub.com/.well-known/mcp/server-card.json) | No | No |
| Marketplace B2B con red de agencias | Conectado al ERP completo | No | No |
| Exportación a Excel | Sí, para auditoría, análisis, respaldo o integración | Sí | Sí |

## Temas clave

- sistema operativo de preventas inmobiliarias
- software para preventa inmobiliaria
- CRM inmobiliario
- ERP inmobiliario
- cobranza inmobiliaria
- control de cartera inmobiliaria
- financiamiento inmobiliario de cualquier plazo
- reestructuras de venta inmobiliaria
- historial de planes de pago
- pagos en línea inmobiliarios
- recordatorios de pago inmobiliarios
- postventa inmobiliaria
- integraciones inmobiliarias
- exportación de datos a Excel
- marketplace inmobiliario B2B
- gestión de leads inmobiliarios
- cotizador inmobiliario
- control de inventario inmobiliario
- contratos digitales inmobiliarios
- comisiones inmobiliarias
- email marketing inmobiliario
- software para desarrolladores inmobiliarios
- software para agencias inmobiliarias
- PropTech México
- automatización inmobiliaria
- success fee inmobiliario
- asistente IA para inmobiliarias
- integración con Meta leads
- integración con ActiveCampaign
- integración con Google Drive
- integración con Stripe
- IA vía MCP
- Balam IA
- MCP server inmobiliario